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    博雅象棋捕风捉影: 35个纯新盘!下半年烟台楼市供应足,买房要趁早!

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    楼主
    发表于 2019-7-23 17:11 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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    35个纯新盘将入市

    “目前烟台楼市,主要以改善型楼盘为主,刚需人群的选择并不多,处在缓慢的去库存阶段,楼市趋于平稳。随着批量新盘入市,情况或将有所好转?!毖烫车夭揪肀硎?。

    盘点烟台六区,随着棚改项目建设的推进,预计下半年将有近35个纯新盘入市,缓解目前市场矛盾。




    热点区域受期待

    芝罘区中心城区有碧桂园南大街项目、大商城市乐园项目,中海知孚里和海上世界,多为大型项目,能一定程度弥补中心区域新房的匮乏。芝罘区西部中瑞鼎峰北欧雅苑和只楚两个棚改项目引人注目,片区下半年的变化值得期待。




    南部新城有三中南黄务安置项目瑞东·瑞学府、万科·中南府以及新城机场路项目等,热度仍将持续。

    莱山区双河东路区域新盘较多,引人瞩目,包括万科翡翠长安、国泰华韵华府、城投四季苑地块以及中??萍夹∏乜榈?,而下半年旧改项目也在不断的推进,包括西马家都旧改项目东泰·泰和府和祥隆绿城陈家地块等,目前都已经进行了规划公示。

    牟平区下半年有多个项目开推,区域西北部恒大御澜湾7月底开盘、东北以及城中和南部项目开盘。牟平整个区域的变化正在逐步发生。

    开发区楼盘近期较受市场青睐,下半年开推的楼盘主要位于中心城区以及位于西部的旭辉银盛泰·辉盛岚海项目,除却西部热销楼盘,东部城区将再次掀起波澜,为购房者提供选择。

    福山区下半年楼盘项目也较少,主要集中在南部,多为新盘。随着区域多所学校建设、“北部工业区,南部生态居住区”城市新定位的提出,区域能否吸引外部购房者前来让人拭目以待。

    芝罘、莱山或将大显身手

    从统计新盘数量来看,芝罘区数据最多,业内初步估计,下半年芝罘区楼市或能逐步提振,成交量渐渐增多,但具体也要看新盘上市时间。芝罘区楼市除却黄务片区,其他区域沉寂已久,但伴随重点城建项目的推进、和只楚棚改以及南部新城项目不断推出,区域表现或将一鸣惊人。



    莱山区主要集中在双河东路三滩社区以及高铁新区,业内预计,在下半年的楼市表现中,莱山区或将有精彩看点。

    买不起是一方面,没房买更令人苦恼。伴随新盘逐渐入市,刚需购房选择增多,而批量房源涌入,买到高性价比楼盘的可能也更大

         
    沙发
    发表于 2019-7-23 17:22 | 只看该作者
    买不起
         
    板凳
    发表于 2019-7-23 17:36 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    买不起
    地板
    发表于 2019-7-23 17:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    买不起
    5
    发表于 2019-7-23 17:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    都已经库存很大了再有新盘还能卖得动吗?还好转?降价吗?
    6
    发表于 2019-7-23 17:48 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    买不起
         
    7
    发表于 2019-7-23 18:05 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    估计持续观望中。。。
         
    8
    发表于 2019-7-23 18:16 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    既然供应充足,为啥要着急买
    9
    发表于 2019-7-23 18:20 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    芝罘区存量已经一万一了还大量供应
         
    10
    发表于 2019-7-23 18:25 | 只看该作者
    涨价才能卖的好,供大于求销量才能上去,这违背世界经济规律的怪相叫中国经济,中国特色。
         
    11
    发表于 2019-7-23 18:29 | 只看该作者
    烟台有两个词。刚需,地铁。。。
    这两个词很关键。。哈哈
    12
    发表于 2019-7-23 18:33 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    买不起
         
    13
    发表于 2019-7-23 18:40 | 只看该作者
    嗯 因为喜欢买房子的人太多了。
    论坛里面就有那么多,喜欢收藏各类型的房子。
    基本上赚的钱,都进了地产商的腰包了。

    既然产品这么受欢迎,那么就加班加点生产啊。
    这年头,供不应求的热销产品不多了......
         
    14
    发表于 2019-7-23 18:42 | 只看该作者

    涨价才能卖的好

    15
    发表于 2019-7-23 18:50 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    买不起
    16
    发表于 2019-7-23 18:50 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    买不起
         
    17
    发表于 2019-7-23 19:08 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    涨价去库存
    18
    发表于 2019-7-23 19:12 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    这房价接受不了呀!
    19
    发表于 2019-7-23 19:51 烟台论坛手机版 | 只看该作者
    楼市供应足,为什么买房还要趁早?这逻辑通吗?
         
    20
    发表于 2019-7-23 20:12 | 只看该作者
    怕房价不降,继续加大投放,造成相互竞争,最终主动降价,这样操作下来,不信房价不降,哈哈
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